先日訪れたコタキナバル で感じたのは、ちょっとした違和感でした。

空港、ホテル、ショッピングモール、観光船。

韓国語のアナウンスが流れ、レストランでもモールでも屋台でも、韓国人グループやファミリーが当たり前のように目立っている。

「なぜここまで韓国人が多いのか？（一方で日本人を全然みかけない！）」

表面的な理由

確かに理由はいくつもあります。

• 直行便が多い
• フライト時間が比較的短い
• 物価が比較的安い
• 温暖で海がきれい
• 過去に韓国ドラマでコタキナバルが扱われた
• 過去にBTSが写真撮影を行った

しかし、それだけでここまで偏りが出るでしょうか。

日本の円安はもうおなじみですが、韓国でもウォン安の事実はあります。

より根本にあるのは「制度」ではないかと感じました。

ビザ政策は、静かに人の流れを決める

韓国 とマレーシア の関係を見ると、

• 短期滞在ビザ免除
• 比較的取得しやすい長期滞在制度
• 英語留学の受け皿

など、制度的なハードルが低い。

つまり国家として「韓国の人に来てほしい」と言っているに等しい状態です。

ビザ政策はニュースになりませんが、確実に空港の風景を変えます。

そして街の言語、店の看板、経済の流れまで変えていく。

観光は偶然ではない

コタキナバルの韓国人観光客の多さは、偶然ではありません。

• 外交関係
• 入国政策
• 教育ニーズ
• 航空政策

これらが重なった結果でしょう。

行政書士の仕事をしていると感じますが

制度が動くと、人の流れも動く。

これは技能実習でも特定技能でも、留学でも同じです。

日本はいま、政策転換のタイミングにいる

ちょうど日本では、外国人政策の見直しが始まっています。

特定技能制度の推進、技能実習制度の終了と、来年から始まる育成就労の受け入れや、管理体制の見直し。

ここで問われているのは、

日本は「選ぶ国」になるのか

「選ばれる国」になるのか

という方向性です。

ビザ政策はメッセージである

管理を強めるのか？

門戸を広げるのか？

分野ごとに戦略的に選ぶのか？

外国人政策は管理政策であると同時に、選択の問題でもあります。

「あなたたちを歓迎する」という国家の意思表示です。

コタキナバルの街を歩きながら、日本のこれからを考えさせられました。

行政書士として思うこと

日本はこれまでそしてこれからも、数多くの外国人材と共に社会を築いていくことになります。

そのとき重要なのは、

• 制度設計
• 受入企業の意識と管理体制
• 地域社会との調和

そして何より、「一貫したメッセージ」です。

場当たり的な緩和や規制強化ではなく、どのような国を目指すのか。

その思想がなければ制度は機能しないし、国民も納得しません。

最後に

コタキナバルで韓国語が飛び交う光景は、観光誘致の成功例だと感じました。

制度は目立ちませんが、確実に人の移動と経済の流れを形づくります。

日本の外国人政策も、いま大きな分岐点に立っています。

強いメッセージは、首都圏や地方の風景を変える力があります。

行政書士としても単なる手続き屋ではなく、制度の方向性も見据えながら業務に向き合っていきたいと思います。

マレーシアのMM2Hビザは、去年から新規受付がストップしていました。

この間当事務所にも、複数件の「申請したい」とのお問合せをいただきましたが、申請受付がされないことをご説明すると、一様に「知らなかった～」とがっかりされていたものです。

この10月に、申請受付が再開されることがマレーシアの新聞各紙にて報道されましたので、概要をお知らせします。

当事務所の人気の過去記事はこちら↓

【MM2H】申請要件が変わった！定期預金が3倍に？

2018/04/21 | Categories: MM2H, ビザ情報, マレーシア

前回の記事に続き、MM2Hの申請要件変更の件です。 4月20日(金)付けMM2Hセンターからのアナウンスメントについてはこちら↓ ...続きを読む

資産や収入要件の高騰

ざっと拝見したところ、とにかくお金にかかわる条件が高騰した印象です。

月収…RM40,000以上（日本円104万円）

預けなくてはならない定期預金…RM100万以上（日本円2,600万円）

流動資産…RM150万以上（日本円3,900万円）

※1RM/円26円で計算

その他にも、パスフィーが年間RM90（1名）→RM500へ、申請手数料がRM5,000（メインの申請者）など、ビザの取得にかかる諸費用も無視できないレベルですね。

近隣国の存在

費用面だけでなく、規制も厳しくなった印象です。

これまで、ビザを取得しても出入国は自由で滞在義務など無かったのに、今後は年間90日以上の滞在が求められます。

MM2H保有者は、マレーシアの全人口（約3,200万人）の1％に上限が抑えられ、またこれまでは観光局での取扱いだったのが、今後は移民局で審査することになりました。

ただ、近隣のオーストラリア、シンガポールのビザ取得条件と比べると、MM2Hのハードルは低すぎる感もありました。

マレーシア政府としては、世界のお金持ちがオーストラリアやシンガポールに行ってしまうという焦りがあったのかもしれません。

今回の条件変更により、肩を並べたかったのでしょうか。

2002年に始まったMM2Hのプログラムは、2019年までにRM118.9億の経済利益をもたらしたそうです。

条件を上げることで、さらなる国益を見込んでいるのでしょうか。

どうする？日本の申請者

当事務所に申請サポートをご依頼くださるお客様の属性は、2つに大きく分けることができます。

1．すでにリタイヤ済み、あるいは近い将来リタイヤ予定のため、今のうちにMM2Hの資格をとっておくというアクティブシニア（50～70代）。

2．ご自身のキャリアアップや節税、お子さんをインターナショナルスクールに入学させるなどが目的の、良い意味でのグローバル派（20～40代）。

いずれも大富豪でリゾート生活というよりは、次の目標を考えたときに、日本よりもマレーシアにメリットを見出す計画性や堅実性がありました。

これらの層にとって、マレーシアのMM2Hはコスパが良かったのです。

ビザのハードルが上がることで、これまで日本の申請者のマジョリティを占めていたこれらの層は、マレーシア政府の思惑とは裏腹にマレーシア離れしそうに思います。

これらの方々が次にどこを選択するのか？

あるいはマレーシアは変わらぬ人気を保つのか？

引き続きフォローしていきたいと思います。

業務のお問合せは、お問合せフォームからお願いいたします。

COVID-19 影響下で、マレーシアも入国制限をしています。

それでも８月以降は隣国シンガポールとの往来を再開したり、就労ビザの保有者であれば入国できる等、制限の緩和が行われています。

その中で、MM2H保有者はどうするのか？というのは、マレーシア政府にとっても悩ましい問題なのでしょう。

リタイヤメントビザをうたっている以上、COVID−19に関してはリスクの高い層も、このプログラムの対象ですからね。

MM2Hとは？

MM2HとはMalaysia My Second Homeの略で、2002年から始まった、外国人向けの長期滞在プログラムです。

現状のルールでは、一度取得すれば最長10年間出入り自由で更新も可能、配偶者やお子さんも同伴することができます。

国籍によって強弱あるのかもしれませんが、日本人に限って言えば、財産的要件がクリアならほぼ許可されます。

申請はマレーシア観光局が窓口で、現地のエージェントに依頼するか、英語に自信のある方は個人で直接申請することもできました。

私は、マレーシアのジョホールバルでMM2H申請担当者としての勤務経験があり、日本に戻ってからも書類認証などのサポートを承っていました。

ジョホールバル関連の記事はこちら↓

【海外進出】マレーシア・ジョホールバルに行くことになった話

2014/03/16 | Categories: マレーシア

写真は2013年3月31日にシンガポールSwissHotel 60階のクラブラウンジバルコニーから撮ったものです。 この後、車で国境を越え、マレーシア、ジョホールバルへ行きそのまま約１年海外勤務につきました。 入社したのは日系の投資会社です。 そこの法務担当...続きを読む

2019年に起きた波乱

当方ではマレーシア以外の業務も行っておりまったく勉強不足だったのですが、2019年の9～11月間は申請者全体の90％が却下され、納得のいく不許可理由の説明もなかったようです。

また2019年11月には、MM2Hの管轄じたいが観光芸術文化省（Ministry of Tourism, Arts and Culture ）から入国管理局へ、事実上変わっていました（政府の正式発表では2020年８月）。

今回の新規申請受付停止（2020年８月４日付）は、お客様からのお問い合わせがきっかけで、観光芸術文化省のHP上で知りました。

うーむ、日本ではありえない政府の対応に、申請者はもちろん申請エージェントさんも大変でしょうね。。

ちなみにサラワク州（コタキナバルやラブアン島のあるボルネオ島）では、半島とは別に、通常どおり申請を受け付けているそうです。

マレーシア政府の言い分

観光芸術省の発表（翻訳）は、IKI LINKS様より下記引用させていただきます。

MM2Hプログラムの一時停止について

1. 政府はMOTAC（観光文化芸術省）と関連機関によるMM2Hプログラムの見直しのため、COVID-19拡大防止で外国人の入国規制と同時に当プログラムを一時停止することを決めました。

2. 今回の見直しは申請者条件、インセンティブ、他国にある同じようなプログラム、例えば「Citizenship by Investment (CBI)」や「Residence by Investment（RBI）」等との比較などが重視されます。

3. 当プログラム一時停止中、MOTACや関連政府機関が影響を受けるため、新規申請、提出済申請の処理を行いません。

4. 提出済の申請者は、当プログラムが再開してから再申請をすることが可能ですが、新しい条件での申請となります。

5. MOTACは今回の見直しは今の時代に相応しいもので、全ての希望者に対してメリットのあるプログラムであることを保証します。ご理解とご協力をお願いします。

上記1.ではCOVID−19を理由にしていますが、実際は2019年から新規の許可をしていなかったので、今頃になって公表？という声も聞こえてきそうです。

今後どうなるのか？

MM2Hのプログラムは、これまでの「長期の観光」に属するものから「移民」に属するものに変わる方向と、理解しています。

観光と移民では、当然、申請要件と許可基準は変わってくるでしょう。

今後も情報が入りましたら、シェアいたします。

本記事の無断複製、転載、転用、配布は、固くお断りいたします。

前回の記事に続き、MM2Hの申請要件変更の件です。

4月20日(金)付けMM2Hセンターからのアナウンスメントについてはこちら↓

【MM2H】申請要件が変わった！変更はまだ続く？

2018/04/20 | Categories: MM2H, ビザ情報, マレーシア

マレーシアのリタイヤメントビザMM2Hの申請要件に、いろいろと変更が あるようです。 以前から定期預金額の引き上げは噂されていましたが、今回お客様のお問い合わせに際して調べたところ、正式なアナウンスはされてはいないものの、2018年3月18日にクアラルンプールのBritish High Com...続きを読む

MM2Hの承認数は減っている？

要件の変更は、数年前から噂になっていたようです。

「マレーシアにいる友人からMM2Hの申請要件が変わるので、早く申請した方が良いと言われて…」

というお客様も複数名いらっしゃいましたし、こちらのリンクではマレーシア政府観光局の偉い人が、MM2Hプログラムの狙いについて具体的に言及しています。

MM2Hの国別承認者数は、1位中国、2位日本、3位バングラデシュ、以下英国、イラン、シンガポールと続きますが、全体としては、2013年をピークに減少しているそうです。

政府としては手数料収入で潤っているようですが、現在1年につき90リンギット（約2500円）かかっているビザの発行手数料を、コスト高を理由に30％引き上げたいと言っています。

気になる定期預金は？

そして以前から噂されいてた定期預金額の引き上げについては、先月22日にアップされたこんな書き込みを見つけました。

2018年3月18日にクアラルンプールのBritish High Comission（英国大使館）で開催されたMM2Hカンファレンスにおける情報だそうです。

1.　申請時に提示する流動資産の額を、年齢関係なく60万リンギットにする。

2．マレーシア国内に設置する定期預金の額を、年齢関係なく50万リンギットにする。

3．60歳以上でも月額収入1万リンギットが必要という条件は、（定期預金を積むことで）不要とする。

今年の中頃に発表されるとのことなので、6月頃でしょうか。

現在50歳以上の申請者の定期預金額は15万リンギットですから、それが50万リンギットとなると3倍以上の値上げです。

またサバ州とサラワク州においては、もともと異なるルールのプログラムであるため、上記の変更は適用されない見込みです。

マレーシア政府の狙い

承認数が減っているのに要件をさらに厳しくする理由として、マレーシア政府はこう言っているそうです。

政府が求めているのは”quality, not quantity” （量ではなく、質だ）

裕福な申請者は、過去の犯罪歴も無くマレーシアのコミュニティーに害にならないので積極的に来て欲しい、またRM100万以上の不動産は一般的なマレーシア人とは異なるマーケットになるので、不動産が値上がりしたとしても国民には影響しないというわけです。

サバ州とサラワク州に従前通りのルールが適用されるのは、クアラルンプールなどマレー半島の中部だけでなく、他の州にも移住を促進したいためでしょう。

結果はどう出るのか、その前にこの変更がいつ公表されるのか、マレーシアに移住を考えている方やビジネスをしている方には興味深いところですね。

 ※上記の内容は、2018年4月現在、マレーシア政府の正式な発表内容ではありません。ご注意ください。

マレーシアのリタイヤメントビザMM2Hの申請要件に、いろいろと変更が あるようです。

以前から定期預金額の引き上げは噂されていましたが、今回お客様のお問い合わせに際して調べたところ、正式なアナウンスはされてはいないものの、2018年3月18日にクアラルンプールのBritish High Comission（英国大使館）で開催されたMM2Hカンファレンスにおける情報がありました。

気になる定期預金の引き上げについてはこちら↓

【MM2H】申請要件が変わった！定期預金が3倍に？

2018/04/21 | Categories: MM2H, ビザ情報, マレーシア

前回の記事に続き、MM2Hの申請要件変更の件です。 4月20日(金)付けMM2Hセンターからのアナウンスメントについてはこちら↓ ...続きを読む

MM2Hセンターからの最新情報

MM2Hセンターのサイトでは、定期預金額の引き上げとは別の、でも重要な変更が発表されていましたので、まずはこちらからご紹介します。

MM2Hセンターのサイトより引用

上から2つめのアナウンスメントを意訳すると

MM2Hセンターは今後

・マレーシア国内の100万RM以上の不動産購入における、定期預金の引出しを認めない

・50歳以上の申請者は、年金積立金ではなく定期預金を設定しないとビザを許可しない

ことになりました。

上記2番目の年金積立金に関する事項は、日本の国民年金基金が該当するかは未確認です。

他国の例を挙げると、マレーシアの隣国シンガポールにはCPFという年金積立預金があり、シンガポールからの申請者には年金積立金を定期預金の代わりにすることが認められていました。

この制度を今後取りやめるということかと思います。

問題は1番目。

マレーシア国内における外国人の不動産売買には、もともと下限額が定められていました。

例えばジョホール州（指定地域を除く）では、100万RM（約2800万円）以上の物件でないと、外国人は取引できません。

では100万RM以上の不動産売買に、MM2Hの定期預金のお金が使えないとなると？

MM2H保持者は、定期預金以外の資金を使って自宅コンドミニアムなどを購入するか、定期預金を使いたいなら指定地域の物件にしてくださいということでしょう。

ちなみにジョホール州の指定地域とは、メディニ地区などの政府が開発しているところです。

いずれにせよ、外国人によるマレーシア不動産の売買には、これまで以上に制限が増えた印象です。

なお上記の変更は、現時点ですでにMM2Hを保持している方や仮承認を受けている方には適用されず、今後の申請者に対して適用されるそうです。

登録ロングステイアドバイザーの横山です。

2013年にジョホールバルの日系企業で、MM2H申請サポートを担当していました。

マレーシアに行く前と帰国後、行政書士としての業務は個人申請のお手伝いがほとんどです。

個人申請とエージェント申請は、保証人の有る無しや政府とのやりとりが生じた場合に間に入ってくれる点が違うくらいで、ビザ取得の要件に違いはなく、有利とか不利もありません（サバ州は除く）。

さて先日いらっしゃったお客様で、定期預金RM15万を免れた方がいたので、その事例をお知らせします。

この方は、マレーシアに長期駐在経験あり、マレーシア人の友人もたくさんいるという強者で（笑）もちろん英語も問題なし。

KLにもしょっちゅう行くので、3ヶ月の観光ビザでは足りなくてMM2Hを取得するそうです。

本来私のサポートも必要ないのですが、収入の証明において行政書士の認証がいるということでご連絡をくださいました。

MM2Hセンターと直接交渉

このお客様（70代男性）はプトラジャヤのMM2Hセンターへ赴き、職員と直接相談したそうです。

すでにリタイヤしていて、パートタイムでコンサルなどをしている会社はあるものの、年金を加算しても月額RM1万の収入要件が満たないのでどうしたらいいのか、と。

その結果、息子さんがお二人いらっしゃるのですが、このお二人から仕送りをもらうことで月額RM1万を超えれば良い、となったそうです。

ちなみにRM安の今は、RM1万も以前より安値感がありますね（RM1/28.52円、10/23/2015現在）。

息子さんが仕送りをする証明として、お二人の名前で「仕送りします」という宣言書を作り、日本式に署名押印していただいたところを私が認証しました。

ジョホールバルでMM2Hを担当していたときに、他のエージェントが同じような方策として息子さんを保証人にしたケースがありました。

しかし私の勤務した会社では、提携エージェントがこの方策を受け入れなかったため、保証人はもちろん、お子様からの援助を加算する申請はやったことがありませんでした。

このお客様の場合、MM2Hセンターの職員と直接話をつけたことで、個人申請でもこの方策がかないましたが、誰にでもできることではなく、複数回の顔の見えるコミュニケーションが必要かと思います。

RM15万の定期預金も不要？

このお客様曰く

「50歳以上の人は、毎月年金RM1万と定期預金RM15万積むかのどちらかを選べるんですよ」

「えっ、定期預金は全員マストじゃないんですか？」

「申請書に書いてあるよ」

確かに、2014年4月11日から適用の申請書には

For the age category 50 years and above only, please specify preferred financial requirement (if application is approved)

50歳以上の方は、お好きな財務要件をお選びください（許可が下りた場合）

□RM15万の定期預金
□RM1万の年金

と書いてありました（汗）。

「でも、年金をそんなにもらってらっしゃらないですよね」

「そう、だけどRM15万も預けるのもイヤだから」

イヤだからって定期預金を逃れられるとは思わなかったので、恐るべしマレーシア、直接交渉だとこんなこともできるんですね。。。

このお客様は当然、申請書を手渡しするため、自分でセンターに行くそうです。

お時間があって英語での交渉に自信のある方は、ぜひトライしてみてください（エージェントさんに言うといやがられるかもしれませんが笑）。

日本人は、年金の額は少なくてもお金持ちが多いので、日本人の審査基準が変わる！ことを期待します。

収入の証明と同様、MM2H申請は資産証明もわかりづらい部分です。

資産と言ってもどこまでを指すのか、どんな証明書を準備したら良いのか。。。

資産証明では、マレーシア国外に所有する流動資産を示すのですが、銀行預金以外では加算できるものとできないものがあります。

下記、まとめてみました。

 【金額】
・メインの申請者の年齢50歳以上は35万リンギ、50歳未満は50万リンギ相当

【種類】
・銀行の普通預金、定期預金、株式や投資信託はOK。
・保険は合算できません。
・不動産は固定資産なので合算できません。

昨年申請されたお客様が中小企業共済の積立金をご利用した際、最初は却下されてしまいました。

詳しく説明をした結果、受理されましたが、「共済の積み立て」がマレーシア人にはなじみがなかったため拒否してきたようです。

可能であれば外国人にも判断しやすい資産をご用意いただく方が無難です。

【明細書】
・通帳コピーを利用するなら、月末（30日や31日）の残高がわかるページ。通帳の表紙も必要です（銀行名と預金者名の明記）。
・インターネットバンキングのプリントアウトは、預金者の名前を確認できるページが必要です。
・日本語の書類は英訳が必要です。
・申請の直近3ヶ月分。

金額が円表示の場合は、申請時のレートにもご注意ください。

特に昨今の為替の変動で、申請前はRM50万、RM35万に足りていたのに、申請後、移民局での審査時には不足することもあるかもしれません。

【その他】
不動産は資産証明で合算できないのですが、不動産賃貸収入を収入証明の方にいれておくと、不動産所有をアピールできるので、数字にはカウントされませんが有利です。

銀行預金も、普通預金より定期預金の方が、それも1ヶ月や3ヶ月で更新するものより期間が1年以上の方が良いです。

また、ご夫婦で申請の場合は、お二人の資産を合算できます。

MM2Hの審査をするのは、文化も習慣も異なるマレーシアの役人です。

彼らにとってわかりやすい証明書を出してあげることが、スムースな審査につながりますよ～♪

リタイヤ後はMM2Hをとってマレーシアに住みたい！

しかし昨今MM2Hの審査が厳しくなり、年金受給者の申請でも月１万リンギの収入を求められるようになりました。

リタイヤ後の事例

定年退職され、ジョホールバルへの移住をご希望のお客様。

十分なご資産を海外へ移して運用、年金も受給していましたが、円安の影響もあり、トータルの月収入は1万リンギに足りませんでした。

これでは申請できない、と現地エージェントが考えついたのが、資産の全額をマレーシア銀行に移し最低３ヶ月キープ。

その利息を年金収入に加算する方法。

計算してみると、ご資産をマレーシア銀行に預金すれば、年金との合計年収が12万リンギを超えることがわかりました。

恐るべし、マレーシアでは、定期預金の利息が３％近くついていたからです。

この提案にお客様は最初戸惑ったようでした。

というのも、英語があまり得意ではないことから、日本人スタッフのいるシンガポールの銀行をご利用だったからです。

でも、

• マレーシアに完全移住の予定
• 元の運用には年３％以上の利息はついていなかった
• どっちにしろ本申請で定期預金を組まなくてはならない
• MM2H取得後、元の運用に戻すことも可能
• ということで納得し、ご資産を全てマレーシア銀行の定期預金にしてしまいました。

ここで簡単な計算をしてみましょう。

例）
資産3000万円を金利３％としてマレーシア銀行に預ける
→約90万円（約26,000リンギ）/年の利息収入＝約75,000円（約2,200リンギ）/月の収入

銀行金利がゼロに近い日本と比べると、かなり得した気分ですよね。

お客様の事例に戻ります。

結果的にこの方は、晴れてビザ取得ができました。

加えて、預金をしているだけで毎月の安定収入ができたということで、とてもご満足いただけたのでした。

マレーシアはまだ物価が高くありません。

特にジョホールバルでは、新築の85平米３LDKのコンドミニアムが、家賃６〜７万円くらいです。

ご夫婦で銀行預金が3000万円あれば、家賃は利息から出てしまうことになります。

月収入が１万リンギ（約34万円）あれば、かなり余裕で生活できることがわかりますよね。

このお客様は、日本の年金受給者は受給額に関わらず誰でもMM2Hがとれるという情報をインターネットでご覧になったそうです。

確かにそのサイトはまだ存在しましたが、エージェントが何度も移民局に確認して、現在はそのような審査はしていないとのこと。

ビザの要件が年々厳しくなっているのかもしれません。

☆まとめ☆

月収が１万リンギに満たない場合、マレーシア銀行に預金すれば年３％の利息がつくため、この分をMM2H申請要件の収入証明額に加算することができる（ただし事前の交渉が必要）。

（注）
マレーシアにも預金保護制度があり、この保護の限度額は一銀行25万リンギ（約850万円）までです。

外国人がマレーシア銀行の口座開設をするためには何らかのビザをお持ちのことが原則です。

MM2Hの定期預金預け入れのための口座開設は、仮承認が出ていることが条件になります。

本記事の事例は、エージェントのアレンジがあって実現したものです。

しかし提出先はマレーシア、日本語で書かれた日本の書類はそのままでは受理してもらえません。

英訳するのはもちろんですが、言語も文化も異なる外国の役人に理解してもらうため、多少の配慮をすると、審査がスムーズに運ぶでしょう。

自営業の例－１

不動産大家業を営む方の事例をご紹介しますね。

アパートを多数所有し、毎月の家賃を合計すると収入額は余裕で1万リンギを超えていました。

しかし10カ所以上の物件の家賃が、それぞれ違う銀行に振り込まれていたため、通帳が10冊以上になってしまいました。

それに加えて移民局から
・不動産の所有を証明するために売買契約書
・賃貸人との賃貸借関係を証明するために賃貸借契約書
以上を全ての物件の分、提出するように言われました。

さらに、賃貸借契約書には申請者と賃貸人の名前が明記されていること、契約期間が自動更新になっていることなどが要求されました。

アパートに賃貸人が入居したまま、オーナーが変わることがありますね。
前オーナーとの契約内容を新オーナーがそのまま受け継ぐと、あらためて賃貸人とは契約書を交わさない場合もあります。
賃貸人が次回更新するときに契約書を作れば良いからです。

マレーシアではこのような事情は理解してもらえず、突っ返されました（笑）

現在の賃貸借契約が証明できませんから、新オーナーさんのMM2H申請では使えないのです。

幸いこの方は物件をたくさんお持ちだったので、他の物件の契約書をご準備いただくことができました。

しかし、通帳10冊、売買契約書と賃貸借契約書が各10部、
全ての書類を英訳しているうちに1ヶ月以上経ってしまい、お客様に次の月の通帳コピーを新しく用意してもらったりと、ずいぶんお手数をおかけしました。

自営業の例－２

もう一件、個人事業主で入出金を集約して管理していた方の場合。

この方も収入額は余裕でクリアしていて、収入源も一カ所、振込銀行は1行のみでした。

自営業の方にはよくあることですが、事業上の入出金（経費の支払いや従業員さんの給与振り込みなど）と、家計の入出金（ATM引き出しや光熱費の引き落としなど）に一つの口座をご利用でした。

その結果、通帳上の項目数が非常に多くなってしまい、3ヶ月分の収入を証明するための通帳が、2冊以上になってしまいました。

英訳するページ数は数十枚。

1ページいくらではお客様の負担が大きかったですから、このお客様はエージェント申請で正解。
エージェント泣かせではありましたが（笑）

収入の態様、数、管理方法によっては、個人申請よりもエージェント申請の方が、移民局に説明をしてくれたり、書類の英訳が安く済んだりしますね。

次回は、リタイヤ後の年金額が1万リンギに満たなかったけれど、知恵を絞ってビザ取得できた方の事例をご紹介します。